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    業主喜提新房,門一開傻眼…

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    該用戶從未簽到

    跳轉到指定樓層
    樓主
    發表于 2020-4-20 15:27:24 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
    " [! ^+ o# _' H+ Y9 U! K. R! S
    都說搬新房是喬遷之喜( I- T) b% J3 D! i4 |+ _$ x! ~
    但是最近" Z+ l* `, S% Z
    廣西柳州一個小區的業主們
    ( U4 Q) C6 }# H3 p3 _新房到手卻笑不出來……
    # {9 N* U0 V$ s" f業主們打開門都傻眼可:
      k; n* X7 l$ Z' k+ O8 {/ K有房間頂部' B0 g4 x9 v. m( A6 L3 c
    地面居然沒有混凝土, B% s3 P0 A7 G# M8 D0 u
    只有捆綁好的鋼筋9 X# B! ?7 U7 D" n6 ~7 q- X
    5 u! T5 q3 [! H- o: r
    從自家往下看
    8 K$ ^; p1 p0 F9 e. Q可以穿過每一層的地面
    5 J/ i+ i3 V& t4 K4 e看到樓底
    # Q- N5 d) n( }往上可以看到樓頂! V) f) Q6 }2 j* r& W% M

    6 H! \. T! n7 a: M) z6 J* z: a
    4 P% a( k3 F: m9 h9 N
    據悉8 Y' ^. e/ q0 i& o5 S& c
    這些被敲掉混凝土的房間4 A- g" @& y" [: V: l) C2 K  L
    都是之前& J2 x5 ^* }* G: E/ S0 Q
    開發商承諾的贈送面積9 p# z5 P7 ~9 ~- c% X
    ! E2 ~' Y3 }* d2 T2 M& M
    贈送的部分怎么會變成這樣?
    % u; W8 p. M  x! ^
    9 y9 |+ l! y0 }. F( m2 y# h: T
    8 F% ~9 w. A6 Q+ J/ ^6 b7 c4 g7 m) E) t7 W6 Y0 n5 ~
    4月17日,記者來到廣西柳州市柳南區航鷹大道的南儷首座小區實地了解情況:覃先生購買的房子近100平方米,購買時,銷售人員稱可以贈送30多平方米的面積,兩房變四房,很多業主都是奔著這兒才購買的房子。
    ) I0 h6 u  a- ]  W6 d& p- j' V+ a: Z5 ~! C! [0 J# }* P( X
    小區業主覃先生說,2015年,他與開發商柳州市沃海置業有限公司簽訂了購房合同。按照合同約定,2018年交房。因各種原因,直到2020年1月,才通知大家交房。6 l0 k; q0 U3 _
    / H" X' E; d$ w/ O9 x
    而如今覃先生的新房里
      W( c+ k! z: I靠近大門北側的一個小房間* B0 l. x- D" F/ T
    房門口5 r5 ]' a5 u5 p" A6 J
    被一面1米多高的圍墻攔起來
    1 c8 f" f0 s# q" ~乍看: Q: p8 A9 r. C% ~2 n
    四周有墻,也有窗戶" U! u' [. O- X/ O
    但是沒有玻璃/ `0 G/ A/ R& G2 K8 L8 W, ?

    5 s  C  Y" k9 R- N8 y7 G- H往里仔細看
    : E2 D& Q3 g# t5 `$ e3 W房頂和地面
    5 v! v3 q+ c6 t只有鋼筋綁扎成的網2 \) [' l7 {: D+ q
    混凝土全部被敲掉
    ! o" p3 C+ Z' X樓上樓下也是如此2 Y  R; `$ `  Q+ ?4 e/ R# a/ V1 e! U9 o8 K

    8 k! K0 u! L  ^# P0 O, Z8 R, Z
    " C4 \- l, K0 {4 o: G- x. {- q
    6 v  {9 l0 |1 K穿過客廳: {$ M  s6 i$ y$ {
    南邊的一個小房間也是如此& q/ x; Y( `6 y! r! M; H$ e
    只是這個房間多了窗戶玻璃
    ; j; [! s6 F  @: M$ @( d7 F$ W: |9 k( H6 \1 J+ r6 Y
    而主臥的廁所
    . k; w/ {8 f2 ~也被一堵墻隔開
    6 Q0 @2 R8 B) d+ Z! c( |1 D
    # ]+ P$ Z/ B2 ^9 Q2 `% ~覃先生稱,現在不少業主開始裝修,必須把衛生間的墻打掉,并將兩個小房間的地面補上才能使用。) `, @4 i6 ?6 `5 E% E' W& i

    % h  I& b% z9 {4 _在另一位業主家中
    8 J9 s4 J6 ?4 {& j+ ^9 e1 [8 ]地面雖然沒被敲掉
    + G0 b6 q! s5 N! n8 F但廚房、衛生間
    ! K9 S- M9 I3 ^9 I) n9 V等空間被圍墻阻隔
    * p4 N1 ]3 y# E8 L' I0 I! s
    . r) L& G7 ^: e1 l- J4 D( `/ S業主說,這里原來設計的是廚房和陽臺。“一個家不可能連廚房都沒有,我就把這堵墻打掉了。”
    + x1 n: o/ u  H/ f" {) \, n, h) s7 l6 K) |8 E. a) L0 p; ~' \( j

    ) i. D, `' n+ |( f) a4 s3 X) q$ a$ C) h
    而這樣的情況
    % ^8 X5 q& z" K; j& I7 P涉及整個小區幾百戶2 I* [! C, L3 ^7 E- E) A

    4 P- U& o! ^/ v發現這樣的情況后" t% E2 _# d2 n4 L, ?2 T
    業主們開始投訴
    . s6 w" U# w; \7 n7 Q開發商答應) @1 q, X. {1 w' S4 x* Q
    可以對地面、房頂進行修復
    7 c& T9 D  J/ `, h- `/ s8 m  p另外免兩年的物業費
    ! k/ ^: Y4 ~9 F0 E2 @5 _; t但此后業主不能追究1 y& K0 |* k, J  t. m  g: c
    開發商延遲交房的責任
      \- u, U3 j: m. T9 b5 k" n 8 }0 I( j- g5 C% n0 l  V
    業主們算了筆賬:修補兩個小房間的地面,市場價大約需要4000元,兩年的物業費約3、4000千元,總共約8000元。而延遲交房,開發商大約要賠償每戶近2萬元。若要退房的,只能按照當時買房的價格退款,開發商補償一定的利息。, w6 N; z2 j  m$ ~' m3 b

    , G. b/ q$ O) ~# Q: C% r通過綜合考慮
    4 ^  w8 l# J8 X$ b8 `  C6 W: H$ `% b大部分業主
    0 r4 Q% w. C1 l. M選擇了自己花錢修補地面/ @4 c9 l! t2 Z$ X/ k+ D" ?! ~
    而因為房子存在這些問題
    * h; b4 U0 v! g9 j/ e% ?+ o- ~0 t還有一些業主% b9 @2 c$ `6 @* Y' G: B
    甚至不愿意收房, q  c) x/ }* Z" e
    他們擔心開發商贈送的面積
    3 w) L8 j# |6 b2 p5 G/ ^3 g是不是違建?
    ) I9 ]: v) B6 r) ~& z' c* U/ Z
    : d, L4 [5 a, l  Z5 o: P; g
    ( j9 \' p" q4 U8 m: Q% g0 K3 U2 E6 x5 D" y- T# t2 X
    開發商柳州市沃海置業有限公司相關負責人就此事進行了答復:
    7 q; G( w3 f: E  C: O. G; u1 J
    6 I  a" b( O) d樓盤二期確實存在延期交房的問題,業主們向有關部門投訴后,相關部門還發現房子的贈送面積過大,不符合要求,他們只有將房間地面打掉,才通過了驗收,順利交房。他認為,對于此事,業主們也有一定責任,所以要雙方共同承擔責任。
    ( {' I5 ~: w" D) b! N; H9 U8 j
    . H1 ]' b, N  o6 B- ^$ u那這部分算不算違建?該負責人并沒有給出直接答復:4 _7 r: o" T+ ~% ]+ Q6 k6 ^9 W) r. w

      S, `6 P1 q3 i9 f% c' o- J目前相關部門沒有說打掉的地面可以補,也沒有說不能補。按照行業內同樣事情的處理,修補之后,應該不會被打掉。
    # N+ M2 M* z7 z, x% R8 n# U$ r: p
    ' _! V2 d. i/ p- T1 @
    2 _* h0 o, H, F圖中圈出部分為贈送面積) T) c1 Z2 N. K7 ]

    ( }, c, Q, r% d3 ?4 o3 m7 S1 j那為何會出現贈送面積+ V/ C& ~% I* h, r
    不符合要求的情況?9 v$ o# \: u9 }
    3 f( \- O- Y0 M- ~) Z! \9 H
    該負責人說,這是因為政策變動所致。樓盤開發建設初,贈送面積是在政策允許范圍的。小區二期建設中,相關政策突然變化。贈送面積超出標準,不符合要求,對此他們只有整改。要交房的三期,也存在這樣的情況,他們也一直在與相關部門溝通,希望不再出現二期樓房這樣的事情。9 V5 n$ _8 k* z! C' f1 l0 h8 k
    0 J6 y6 B0 X1 m4 V
    是否真如開發商所言* C3 K) e1 V" E2 F+ r- I3 h- F
    因為贈送面積不符合要求
    5 V9 c9 P) G+ j9 o0 `) \- L$ `& ]才不得已而為之?/ m4 Y7 s$ I" r5 P

    4 y9 F, s, O, w對此
    5 J; v. ?% L% D0 e1 L" h記者咨詢了柳州市住建局
    ; F+ i9 `7 @) S! ?/ k4月17日下午6 g& e6 c1 V, `
    柳州市住建局相關負責人稱: [- H( m* L  j# ]5 n1 [4 C7 _
    他們已經  d3 c: t1 ~$ O& V
    在對此事進行調查了解
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  1. TA的每日心情
    擦汗
    3 小時前
  2. 簽到天數: 810 天

    [LV.10]以壇為家III

    沙發
    發表于 2020-4-20 16:13:27 | 只看該作者
    這怎么住的
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    該用戶從未簽到

    板凳
    發表于 2020-4-20 20:37:27 此帖發自手機 | 只看該作者
    贈送面積過大,不符合龜腚,是不是交稅變少了?
    7 P* Z, @+ j1 s& V5 t# S來自: Android客戶端
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    該用戶從未簽到

    5
    發表于 2020-4-21 08:08:55 | 只看該作者
    中國式浪費,你就做吧,還贈送的面積過大,和民國的空氣稅有區別嗎?
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